Ти живеш у старому маєтку? Історичний багатоквартирний будинок, схожий на цікаве минуле? Якщо ви коли-небудь хотіли вивчити історію свого будинку, ви в потрібному місці. Сьогоднішній навчальний посібник надасть ряд ресурсів, які дозволять вам робити саме це.
Також дивіться нашу статтю Найкращі дешеві телефони Android
Деякі будинки - це очевидно новобудови і взагалі не матимуть історії. Інші будуть набагато старшими і можуть мати захоплюючі колишні власники чи історичні події, що сталися всередині або поблизу. Мене захоплює історія, тому це благодатний ґрунт для досліджень.
Зазвичай існує два напрямки досліджень. Специфіка будівлі, хто її збудував, коли, чому і для кого. Тоді є власники, колишні окупанти та історичні події, які, можливо, відбулися там. Обидва можуть бути захоплюючими по-різному.
Перші кроки в дослідженні історії нерухомості
Швидкі посилання
- Перші кроки в дослідженні історії нерухомості
- Ланцюг заголовка
- Громадські записи
- Інтернет
- Дослідження історії власників
- Переписи
- Газети
- Краєзнавець
Перші кроки, які потрібно зробити при дослідженні історії нерухомості, - це, як правило, те, що спонукало вас зацікавити в першу чергу. Період, в який він був побудований. Це довоєнна будівля? Історичний будинок, оточений сучасними будівлями?
Подивіться на стиль та будівельні матеріали. Це, очевидно, один період або це більш неоднозначне? Чи є такі ідентифікуючі елементи, як стегонний дах або прикраси, які можуть допомогти побачити його? Чи є очевидні зміни чи розширення, які можуть допомогти відокремити нове від старого? Чи будівлі навколо вас того ж періоду? Якщо вони є, чи є датовані чи мають якісь ідентифікуючі функції, яких у вас немає?
Перевірте як зовні, так і зовні. Перевірте горище на те, що залишили попередні власники. Подивіться, де стара будівля могла зустріти нові, незвичайні кути, балки або зміни рівня там, де інакше не повинно бути. Усі можуть вказувати, де будівля була змінена.
Усі ці речі можуть допомогти вам побачити свій будинок. Тут ви починаєте досліджувати історію нерухомості. Якщо ви не можете цього зробити самостійно, є багато архітектурних істориків або навіть реставраційних підрядників, які могли б допомогти за певну плату. Вони можуть швидко побачити вашу власність і, можливо, з більшою точністю, ніж ви могли. Якщо вас дуже цікавить його історія, це може бути вартістю інвестицій.
Потім виконайте ланцюжок пошуку за заголовком.
Ланцюг заголовка
Ланцюжок пошуку за заголовком розглядає всі акти власності, які стосуються вашої власності. Кожного разу, коли його купують і продають, складається запис про те, хто купує, хто продає, коли продається і за скільки. Ці справи доступні у вашому місцевому реєстрі справ. Це може бути ваша бібліотека чи міський офіс.
Якщо у вас виникли проблеми з пошуком справ, спробуйте індекс грантодавця у вашій місцевій бібліотеці. Це повинно показувати, де зберігаються справи. Ваша місцева повітова служба з питань справ може бути хорошим місцем для пошуку. Деякі мають веб-сайти з поточними та історичними справами, доступними для перегляду.
Дотримуватися справ - це як слідкувати за грошима. Це трудомістке і трудомістке завдання, яке може забезпечити справедливу винагороду, якщо ви будете наполегливі. Цей посібник щодо справ про власність є корисним ресурсом для тих, хто раніше не досліджував їх. Як і будь-який урядовий паперовий слід, він ніколи не є таким простим, як має бути.
Ваш місцевий державний службовець також повинен мати копії будь-яких реквізитів застави, що стосуються майна. Це може допомогти вам відшукати попередніх власників або побачити, наскільки віддані гроші були запозичені у власність.
Нарешті, майно неминуче включає податки, і ваш місцевий податковий оцінювач матиме певний облік угод з вашим майном. Він може бути повітовим чи державним податковим комітетом залежно від місця проживання.
Громадські записи
Операції з майном зазвичай є питаннями загального користування. Тому ви можете використовувати ці записи для дослідження історії свого будинку. Ці записи зберігатимуться у вашій окружній палаті, повітовій реєстраторі чи мерії. Більшість цих закладів будуть укомплектовані персоналом і зможуть допомогти у ваших дослідженнях. За пошуки та копії документів можуть стягуватися плати, але вони повинні бути номінальними. Дані про власність також можуть бути доступні в цих місцях, а загальнодоступні записи та ланцюжок пошуку титулів можуть поєднуватися, щоб заощадити небагато часу. Багато що залежить від того, що є у вашому районі.
Є також приватні фірми, що займаються правом власності, які можуть надавати профілі власності за запитом. Одні пропонують безкоштовні копії, а інші стягують плату за надання адміністратора. Ті ж компанії також можуть здійснювати обшуки для вас, включаючи юридичний пошук судових рішень чи застава.
Суспільні записи можуть також включати дозволи на будівництво та карти місцевості. На рубежі 20 століття система дозволів поступово була запроваджена для спроб контролю над типом змін, які можна здійснити в будинку. Після цього, будь-яке велике розширення чи великі зміни, ймовірно, потребували б дозволу. Вони є частиною загальнодоступних записів і, ймовірно, допоможуть місцевим відділом планування чи будівельним контролем.
Карти району, ймовірно, знаходяться у вашій бібліотеці чи повітовому бюро записів. Це може бути цінним ресурсом для знайомства з вашим майном. Знайдіть карту за вказаною датою, і якщо ваш об’єкт позначений, поверніться за часом. Продовжуйте повертатися назад до тих пір, поки карти не підуть або поки ваша власність не буде позначена. Тоді у вас є приблизне уявлення про те, коли або раніше, коли він був побудований.
Інтернет
В Інтернеті є багато ресурсів, щоб допомогти. На багатьох веб-сайтах із власності є сторінки досліджень власності, на яких можна переглянути основну історію власності. Це часто може бути хорошим місцем для початку, оскільки вам просто потрібен веб-браузер, щоб з’ясувати речі, на які раніше знадобилися б години досліджень.
До ресурсів можна віднести:
- ком
- ком
- ком
- Список Сінді
Кожен має можливість досліджувати властивості, а також буде перелічити або посилатись на публічні записи, які стосуються вашого майна. Список Сінді - це сторінка ресурсів з великою кількістю посилань на конкретні джерела, корисні при дослідженні історії об’єкта.
Дослідження історії власників
Як тільки ви зрозумієте вік свого будинку, можете приступити до дослідження попередніх власників. Дещо з цього ви вже зібрали з публічних записів, дозволів на будівництво, записів іпотеки, справ тощо. У вас повинно бути багато матеріалу для роботи.
Переписи
Записи перепису повинні мати змогу вказати вам, хто проживав у вашій власності в періоди, коли проводився перепис. Бюро перепису населення Сполучених Штатів - це перше місце, якщо вас цікавлять записи перепису. У вашому місцевому діловодстві чи окружному суді також можуть бути копії місцевих записів перепису населення залежно від місця проживання та способів налаштування.
США почали проводити перепис населення в 1790 р. І повторювали їх кожні десятиліття. Записи до 1940 р. Є загальнодоступними, а записи між 1940 р. І тепер доступні за певних обставин на запит.
Після перепису ви можете використовувати реєстрації народжень, смертей та шлюбів, щоб дізнатися більше про людей, які колись жили там, де ви займаєтесь. Значна частина цього є оцифрованою, інакше паперові записи все ще мають бути доступними. Після перепису можна почати складати графік того, хто там жив і коли, а також найближчих членів сім'ї, який допоможе вам продовжувати нитку впродовж віків.
Газети
Якщо у вас є терпіння чи доброзичливий історик чи журналіст, перегляд старих газет - це дуже корисна техніка, щоб дізнатися більше про ваш будинок та свій край. Залежно від міста, деякі бібліотеки матимуть цифрові примірники старих газет. Деякі з них все ще можуть використовувати мікрофіш, який доведеться шукати вручну.
Інакше сама газета матиме примірники кожного видання, що зберігається в її архіві. Деякі дозволяють громадськості отримати доступ до цих архівів, часто за певну плату. Якщо ви думаєте, що ваш будинок відіграв певну роль у краєзнавстві, це може бути дуже вартим.
Краєзнавець
Якщо у вас є час інвестувати у вивчення своєї місцевості, з цим немає кращого, ніж ваш краєзнавець. У кожному місті є свій. Людина, яка знає все про все, що сталося за останні триста років. Робота з краєзнавцем буде цікавою, але дуже трудомісткою. Вам потрібно буде вкласти принаймні південь або, можливо, цілий день, щоб попрацювати з ними, щоб відкрити те, що вони знають.
Перевага полягає в тому, що вони, як правило, є шрифтом знань про багато аспектів вашого міста, і ви багато чого навчитесь.
Дослідження історії вашого будинку не є швидким і зажадає значних інвестицій у час та зусилля. Поєднання джерел та матеріалів буде складним часом, але, сподіваємось, взамін зусиль ви дізнаєтесь усе, що потрібно знати про свій дім.
Чи є якісь поради щодо вивчення історії об’єкта нерухомості? Розкажіть про них нижче, якщо ви це робите!
